Para inmobiliariasCobre a compradores en el exterior
El comprador en el exterior deja de ser un problema de papeles.
La inmobiliaria registra sus contratos una sola vez. Desde entonces, cada pago llega ya vinculado al comprador, la unidad y la cuota correctos — sin importar cómo lo envió el comprador.
El lado de la inmobiliaria
Cada pago ya conciliado cuando usted mira.
El panel muestra lo que vence, lo que se pagó y las pocas cosas que necesitan a una persona — de todos los compradores, países y monedas.
- Se concilia solo. Los pagos traen una referencia; cuando la vía no lo permite, Finpass concilia el depósito con el extracto.
- Dinero documentado. Cada depósito tiene detrás un comprador, un contrato y la confirmación del banco.
- Funciona solo. Recordatorios, recibos y el informe mensual salen sin que nadie persiga a nadie.
- Cualquier moneda que tenga el comprador. Los pagos en otra moneda se convierten con la tasa declarada, y la tasa queda guardada junto al recibo — el contrato mantiene su moneda.
- Las excepciones las ve una persona. Un pago parcial o un monto equivocado se marca para revisión — nunca se adivina.
| Comprador | Unidad | Cuota | Monto | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Maria S. · NZ | 804 | 37 / 120 | R$ 2.450 | Pagada · conciliada |
| João P. · US | 1202 | 12 / 60 | R$ 3.100 | Pagada · conciliada |
| Ana L. · AU | 305 | 58 / 120 | R$ 1.980 | Código enviado |
| Carlos M. · PT | 910 | 21 / 96 | R$ 2.760 | Monto distinto |
Dinero limpio y documentado. Cada depósito del exterior llega con la identidad del comprador, el contrato que paga y la confirmación del banco sobre su origen — la evidencia que bancos y equipos de cumplimiento piden en pagos internacionales. Cómo trata Finpass el AML →
Funciona con su sistema
Mantenga su sistema. Finpass se conecta a él.
Finpass no es un sistema de gestión más para aprender. El software que ya usan sigue siendo el dueño del contrato — comprador, unidad, importes, fechas. Finpass se ocupa del pago y le avisa a su sistema en cuanto llega.
Los contratos llegan solos
Su sistema envía los contratos y cada cambio del comprador — teléfono nuevo, cuota renegociada, unidad nueva — por la API, en lotes. Enviar el mismo contrato dos veces nunca lo duplica.
El dinero en curso no se mueve
Una sincronización nunca cambia una cuota pagada, pagada en parte o con un cobro emitido. La señala para una persona — y la rescisión sigue en el panel.
Los pagos se registran solos
Avisos firmados le cuentan a su sistema cuando un pago se confirma o es parcial, cuando una cuota vence, cuando un dinero necesita atención y cuando un comprador apaga los recordatorios.
O solo una planilla
Importe la cartera desde una planilla — reimportar actualiza lo que cambió — y exporte los cobros listos para Excel para registrarlos en su contabilidad.
Para su equipo técnico: API de contratos, avisos firmados (webhooks) y exportación de cobros, documentados de punta a punta. Cualquier sistema que llame a una API o exporte una planilla ya se conecta hoy. Lea la documentación de la API →
Cómo cobra
Tres formas de cobrar. Cambie cuando quiera.
Todos terminan igual: un pago confirmado por el banco, conciliado con la cuota correcta.
Emitido por su banco
Finpass le pide a su banco un código para cada cuota. El banco confirma el pago en cuanto llega.
p. ej.: Pix en BrasilLos datos de su cuenta
Sin integración bancaria. El comprador ve su cuenta, IBAN o QR fijo con la referencia del contrato; Finpass confirma con el extracto.
p. ej.: transferencia, IBAN, QR fijoEl comprador pide cuando quiera
Los recordatorios salen según el calendario y el comprador responde “menu” para recibir el pago. Una forma suave de empezar.
pase a automático cuando quieraLo que funciona solo
La rutina, hecha sin que nadie persiga a nadie.
Recordatorios
D-5, D-1, D0 y D+3 por defecto — a su hora local, en el idioma de cada comprador.
Conciliación
Referencia, API del banco, notificación firmada o extracto: el pago encuentra su cuota.
Recibos
Comprador, inmobiliaria y corredor reciben un recibo con enlace de verificación en cuanto el banco confirma.
Cola de excepciones
Un importe incorrecto, un pagador desconocido u otra moneda van a una persona — nunca se adivinan.
Importación de extractos
Pegue el extracto de cualquier banco; los créditos se convierten en pagos a conciliar. Importarlo otra vez nunca duplica.
Informes
Un informe mensual y un resumen semanal por WhatsApp: recibido, atrasado y conversaciones esperándolo.
Para corredores
El corredor sigue a sus clientes sin perseguir a nadie.
El corredor vinculado a un contrato ve su estado en vivo y recibe un mensaje por WhatsApp cuando llega cada pago.
- Solo sus propios clientes. Estado en vivo, nada más.
- En el momento del pago. Un mensaje cuando el banco confirma.
- Derivado, no olvidado. Cuando el comprador pide una persona, la persona correcta se entera.
Cómo empezar
Funcionando sin un proyecto de TI.
La mayor parte de la puesta en marcha son sus contratos. El resto lo hacemos con usted.
- Juntos
Conecte cómo cobra
Conecte la API de su banco, o elija confirmar los pagos con los extractos.
- Usted
Conecte su sistema
Su sistema envía contratos y cambios de compradores por la API — o suba una planilla.
- Usted
Arme su calendario
Elija los días de recordatorio, su huso horario, la hora de envío y cómo paga el comprador.
- Finpass
Invite a sus compradores
Cada comprador recibe una invitación por WhatsApp con el nombre de su inmobiliaria. Desde entonces, los pagos se concilian solos.
Cómo gana Finpass
Pagan las empresas que ganan. El comprador, nunca.
Tarifa por pago recibido
Una pequeña tarifa sobre cada cuota pagada por Finpass, cobrada una vez al mes. Sin suscripción: si no entra ningún pago, no hay nada que pagar.
Por informe verificado
Se cobra cuando un banco o arrendador verifica un pasaporte que el comprador eligió compartir.
Gratis
Sin costo por usar el chat o mantener el pasaporte — y sus datos nunca se venden.
Usted solo paga cuando su comprador paga. La tarifa nunca sale del pago del comprador — el dinero llega completo a su cuenta, y la tarifa viene en una factura al mes, pago por pago. Hable con nosotros para conocer su tarifa — el comprador nunca paga nada.
FinpassEmpiece ahora
Lleve a sus compradores del exterior a una sola conversación.
Finpass está en producción. Cuéntenos sobre sus contratos y le mostramos cómo funciona con su banco.
- Con sus propios contratos. La conversación del comprador, el panel y cómo se conecta su banco.
- En su idioma. Inglés, portugués o español.
- El comprador nunca paga. La inmobiliaria paga una tarifa solo sobre los pagos recibidos — sin suscripción.