Para imobiliáriasReceba de compradores no exterior
Comprador no exterior deixa de ser problema de papelada.
A imobiliária cadastra os contratos uma vez. Daí em diante, cada pagamento chega já ligado ao comprador, à unidade e à parcela certos — seja qual for o jeito que o comprador enviou.
O lado da imobiliária
Todo pagamento já conciliado quando você olha.
O painel mostra o que vence, o que foi pago e as poucas coisas que precisam de uma pessoa — de todos os compradores, países e moedas.
- Concilia sozinho. Os pagamentos trazem uma referência; quando o trilho não permite, a Finpass concilia o depósito pelo extrato.
- Dinheiro documentado. Todo depósito tem comprador, contrato e confirmação do banco por trás.
- Roda sozinho. Lembretes, recibos e relatório mensal saem sem ninguém correr atrás.
- Qualquer moeda que o comprador tenha. Pagamentos em outra moeda são convertidos com a taxa declarada, e a taxa fica guardada junto do recibo — o contrato mantém a moeda dele.
- Pessoas cuidam das exceções. Pagamento parcial ou valor errado vai para uma pessoa — nunca é adivinhado.
| Comprador | Unidade | Parcela | Valor | Status |
|---|---|---|---|---|
| Maria S. · NZ | 804 | 37 / 120 | R$ 2.450 | Paga · conciliada |
| João P. · US | 1202 | 12 / 60 | R$ 3.100 | Paga · conciliada |
| Ana L. · AU | 305 | 58 / 120 | R$ 1.980 | Código enviado |
| Carlos M. · PT | 910 | 21 / 96 | R$ 2.760 | Valor diferente |
Dinheiro limpo e documentado. Todo depósito do exterior chega com a identidade do comprador, o contrato que ele paga e a confirmação do banco sobre a origem — a evidência que bancos e equipes de compliance pedem em pagamentos internacionais. Como a Finpass trata o AML →
Funciona com o seu sistema
Mantenha o seu sistema. O Finpass se conecta a ele.
A Finpass não é mais um sistema de gestão para aprender. O sistema que vocês já usam continua dono do contrato — comprador, unidade, valores, datas. A Finpass cuida do pagamento e avisa o seu sistema assim que ele cai.
Os contratos chegam sozinhos
O seu sistema envia os contratos e cada mudança do comprador — telefone novo, parcela renegociada, unidade nova — pela API, em lotes. Enviar o mesmo contrato duas vezes nunca duplica nada.
Dinheiro em andamento não se mexe
Uma sincronização nunca altera parcela paga, paga em parte ou com cobrança emitida. Ela sinaliza para uma pessoa — e o distrato continua no painel.
Os pagamentos dão baixa sozinhos
Avisos assinados contam ao seu sistema quando um pagamento é confirmado ou parcial, quando uma parcela vence, quando um dinheiro precisa de atenção e quando um comprador desliga os lembretes.
Ou só uma planilha
Importe a carteira por planilha — reimportar atualiza o que mudou — e exporte os recebimentos prontos para o Excel para dar baixa na contabilidade.
Para a sua equipe técnica: API de contratos, avisos assinados (webhooks) e exportação de recebimentos, documentados de ponta a ponta. Qualquer sistema que chame uma API ou exporte uma planilha já se conecta hoje. Leia a documentação da API →
Como você recebe
Três jeitos de receber. Troque quando quiser.
Todos terminam do mesmo jeito: um pagamento confirmado pelo banco, conciliado com a parcela certa.
Emitido pelo seu banco
A Finpass pede ao seu banco um código para cada parcela. O banco confirma o pagamento assim que ele cai.
ex.: Pix no BrasilOs dados da sua conta
Sem integração com o banco. O comprador vê sua conta, IBAN ou QR fixo com a referência do contrato; a Finpass confirma pelo extrato.
ex.: transferência, IBAN, QR fixoO comprador pede quando quiser
Os lembretes saem na régua e o comprador responde “menu” para receber o pagamento. Um jeito suave de começar.
mude para automático quando quiserO que anda sozinho
A rotina, feita sem ninguém correr atrás.
Lembretes
D-5, D-1, D0 e D+3 por padrão — no seu horário local, no idioma de cada comprador.
Conciliação
Referência, API do banco, notificação assinada ou extrato: o pagamento encontra a sua parcela.
Recibos
Comprador, imobiliária e corretor recebem um recibo com link de verificação assim que o banco confirma.
Fila de exceções
Valor errado, pagador desconhecido ou outra moeda vão para uma pessoa decidir — nunca são adivinhados.
Importação de extrato
Cole o extrato de qualquer banco; os créditos viram pagamentos a conciliar. Importar de novo nunca duplica.
Relatórios
Um relatório mensal e um resumo semanal no WhatsApp: recebido, em atraso e conversas esperando por você.
Para corretores
O corretor acompanha seus clientes sem correr atrás de ninguém.
O corretor vinculado a um contrato vê a situação ao vivo e recebe uma mensagem no WhatsApp quando cada pagamento cai.
- Só os próprios clientes. Situação ao vivo, nada além disso.
- Na hora do pagamento. Uma mensagem quando o banco confirma.
- Encaminhado, não esquecido. Quando o comprador pede uma pessoa, a pessoa certa fica sabendo.
Como começar
Funcionando sem projeto de TI.
A maior parte da implantação são os seus contratos. O resto fazemos com você.
- Juntos
Conecte como você recebe
Conecte a API do seu banco, ou escolha confirmar os pagamentos pelo extrato.
- Você
Conecte o seu sistema
O seu sistema envia contratos e mudanças dos compradores pela API — ou envie uma planilha.
- Você
Monte sua régua
Escolha os dias dos lembretes, seu fuso, a hora de envio e como o comprador paga.
- Finpass
Convide seus compradores
Cada comprador recebe um convite no WhatsApp com o nome da sua imobiliária. A partir daí, os pagamentos se conciliam sozinhos.
Como a Finpass fatura
Pagam as empresas que ganham. O comprador, nunca.
Tarifa por pagamento recebido
Uma pequena tarifa sobre cada parcela paga pela Finpass, cobrada uma vez por mês. Sem mensalidade: se nenhum pagamento entrar, não há nada a pagar.
Por relatório verificado
Cobrado quando um banco ou locador confere um passaporte que o comprador escolheu compartilhar.
Grátis
Sem taxa para usar a conversa ou manter o passaporte — e os dados nunca são vendidos.
Você só paga quando o seu comprador paga. A tarifa nunca sai do pagamento do comprador — o dinheiro cai inteiro na sua conta, e a tarifa vem numa fatura por mês, pagamento por pagamento. Fale com a gente para saber a sua tarifa — o comprador nunca paga nada.
FinpassComece agora
Traga seus compradores do exterior para uma única conversa.
A Finpass está em produção. Conte sobre seus contratos e mostramos como ela funciona com o seu banco.
- Com os seus contratos. A conversa do comprador, o painel e como o seu banco se conecta.
- No seu idioma. Inglês, português ou espanhol.
- O comprador nunca paga. A imobiliária paga uma tarifa só sobre os pagamentos recebidos — sem mensalidade.